Ипотека иностранным гражданам
Сберегательный банк разрешил выдачу займов по ипотеке иностранцам. До этого ипотеку могли оформить лишь жители России.
Другие требования к ипотечным заемщикам – иностранцам идентичны тем, что установлены для россиян:
— постоянная либо временная регистрация на территории Российской Федерации;
— возраст от 21 года;
— минимальный стаж по последнему месту работы – 3 месяца.
Кроме обычных условий к заемщикам, для иностранных граждан есть доп условие – получение заработной платы на карту Сберегательного банка.
Ипотека для иностранных граждан доступна по следующим ипотечным программам:
— Приобретение готового жилья;
— Строительство жилого дома;
— Приобретение строящегося жилья;
— Загородная недвижимость;
— Гараж.
Из данного списка можно увидеть, что ипотека с государственной поддержкой иностранцам не выдается. Кроме того в отношении их не действуют акции и спецпредложения.
Наличие созаемщиков для иностранных граждан не подразумевается. Исключение – применение сниженной ставки для зарплатных клиентов и дисконта 0,3 % при оформлении сделки по приобретении жилья через ДомКлик.
Подать заявку на ипотеку можно в любом субъекте Российской Федерации, также через сервис ДомКлик. Однако получить ипотечный кредит можно лишь в Москве и на территории обслуживания Среднерусского и Северо-Западного банков, при этом имеются ограничения по регионам действия разрешения. Для Среднерусского банка это: Московская, Тверская, Калужская, Брянская, Смоленская, Тульская, Ярославская, Костромская, Ивановская, Рязанская области. Для Северо-Западного отделения: Санкт-Петербург, Ленинградская, Мурманская, Калининградская, Псковская, Новгородская, Вологодская, Архангельская области, Республика Карелия, Республика Коми, Ненецкий автономный округ.
Срок рассмотрения обращения – до 16 рабочих дней.
Ипотечные кредиты выдаются не всем иностранцам. Действие разрешения не распространяется на людей последующих стран: Афганистан, Бурунди, Венесуэла, Гвинея, Гвинея-Биссау, Зимбабве, Йемен, Ирак, Исламская Республика Иран, Демократическая Республика Конго, Народно-Демократическая Республика Корея, Куба, Ливан, Ливия, Мьянма, Нигерия, Сирийская Арабская Республика, Сомали, Судан/Южный Судан, Тунис, Центрально-Африканская Республика, Эритрея.
Какие документы необходимы для оформления ипотеки в Сбере иностранному гражданину;
— Паспорт иностранного гражданина. Если паспорт оформлен на иностранном языке, должен быть представлен надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
— Миграционная карта с действующим сроком (не просроченная) пребывания на территории Российской Федерации.
— Вид на жительство либо документ о постоянной либо временной регистрации иностранного гражданина на территории Российской Федерации.
— Документ, который подтверждает право иностранного гражданина на проживание (пребывание) в России. К таким документам относятся: виза, вид на жительство, разрешение на временное пребывание.
Требования к объекту недвижимого имущества:
— расположение в России;
— недвижимость с земельным участком (долей в праве собственности на участок) обязана быть размещена лишь на территории города Москва, Московской области и Санкт-Петербурга (кроме Кронштадтского района).